sibadiНаучный рецензируемый журнал "Вестник СибАДИ"The Russian Automobile and Highway Industry Journal2071-72962658-5626The Siberian State Automobile and Highway University10.26518/2071-7296-2017-4-5(56-57)-134-144sibadi-434Research ArticleСТРОИТЕЛЬСТВО И АРХИТЕКТУРАCONSTRUCTION AND ARCHITECTUREСОСТОЯНИЕ ЖИЛОГО ФОНДА И ПРИЧИНЫ ДЕФОРМАЦИЙ ЗДАНИЙ В ГОРОДЕ НОВОСИБИРСКЕSTATE HOUSING AND CAUSES DEFORMATION OF BUILDINGS IN THE CITY OF NOVOSIBIRSKВоробьевВ. С.Vorob’evV. S.

доктор технических наук, профессор, заведующий кафедрой, «Технология, организация и экономика строительства»

Doctor of Technical Sciences, Professor

Vorobjev@stu.ruСиницынаА. С.SinicynaA. S.

аспирант кафедры «Технология, организация и экономика строительства»

post-graduate student

anastasu-sinicyna@yandex.ruФГБОУ ВО «Сибирский государственный университет путей сообщения»РоссияSiberian Transport UniversityRussian Federation201707102017564-5(56-57)134144Copyright © Воробьев В.С., Синицына А.С., 20172017Воробьев В.С., Синицына А.С.Vorob’ev V.S., Sinicyna A.S.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://vestnik.sibadi.org/jour/article/view/434

Приведен анализ существующего жилищного фонда различных периодов застройки и степени износа конструктивных элементов зданий. Отмечено, что в г. Новосибирске значительный рост жилого фонда начался с 1921 года. Наблюдается постепенное снижение общей площади в домах старой застройки. Увеличивается количество зданий, износ которых превышает 65 %. Растет число аварийных домов и домов, требующих капитального ремонта или реконструкции. В статье обсуждается целесообразность создания кадастра зданий по видам дефектов для планирования продления жизненного цикла при их ликвидации. Выявлены основные отказы оснований и фундаментов, вызванные влиянием человеческого фактора, приводящие к сверхнормативным деформациям зданий. К ним относятся: - некачественные инженерно-геологические изыскания; - ошибки при проектировании оснований и фундаментов; - не качественное выполнение работ при возведении нулевого цикла; - нарушение технологии эксплуатации. Детально раскрыты ошибки, приводящие к сверхнормативным деформациям зданий.

 

The analysis of the existing housing stock of various construction periods and the degree of wear of structural elements of buildings is given. It is noted that in Novosibirsk, a significant increase in housing stock began in 1921. There is a gradual decrease in the total area in the houses of the old building. The number of buildings, whose wear exceeds 65, is increasing. The number of emergency houses and houses requiring major overhaul or reconstruction is growing. The article discusses the feasibility of creating a cadastre of buildings by types of defects for planning the extension of the life cycle when they are eliminated. The main failures of the foundations and foundations, caused by the influence of the human factor, leading to deformation of buildings, are revealed. These include: - poor engineering and geological surveys; - errors in the design of foundations and foundations; - non-qualitative execution of works during erection of the zero cycle; - violation of operation technology. Detailed errors are revealed that lead to deformation of buildings.

основаниефундаментдеформация зданий и сооруженийусиление грунтадинамическое воздействиеэксплуатационная надежностьsub-basesingle footingdeformation of buildings and structuresgain grounddynamic loadingoperational reliabilityReferencesКрицкий М.Я., Ланис А.Л., Сухорукова А.Ф., Колышкин С.В.. Причины деформаций зданий и сооружений в Новосибирске // Вест- ник Иркутского государственного технического университета.-2005.-№1.-C.20 -24.Kritskii M.J., Lanis A.L., Sukhorukov A.F., Kolishkin S.V. [The causes deformations of buildings and structures in Novosibirsk] Bulletin of Irkutsk State Technical University .no 1. 2005. pp. 20 - 24 . (in Russia)Крицкий М.Я., Сухорукова А.Ф., Черноусов С.И.. Особенности инженерно-геологических условий г. Новосибирска и пути создания надежных грунтовых оснований. Город. Прошлое, настоящее, будущее. Проблемы развития и управления на пороге III тысячелетия. Иркутск, 2000г, с.90-94.Kritskii M.J., Sukhorukov A.F. , CHernousov S.I.[Features of engineering-geological conditions of Novosibirsk and ways of creating reliable groundwater reason]. City. Past present Future. Problems of development and management at the threshold of the III millennium. Irkutsk, 2000, p. 90-94. (in Russia)Крицкий М.Я., Сухорукова А.Ф., Лубягин А.В.. Пути решения проблемы усиления грунтовых оснований объектов с учетом инженерно-геологических условий г. Новосибирска. Материалы международного симпозиума «Инженерно - геологические проблемы урбанизированных территорий», г. Екатеринбург, 30 июля-2 августа 2001 г., т. 2, с. 727-731.Kritskii M.J., Sukhorukov A.F., Lubyagina A.V. [Ways of solving the problem of strengthening the soil bases of objects based on engineering-geological conditions of Novosibirsk]. Proceedings of the International Symposium. Engineering - geological problems of urban areas, Mr. Yekaterinburg, 30 July to 2 August, 2001, vol. 2, pp. 727-731. (in Russia)Арефьева Л.Д. Инженерно-геологические условия строительства метрополитена в Новосибирске. Вопросы инженерной геологии, оснований и фундаментов. Труды НИИЖТа. Вып. 106. Новосибирск. 1970. с. 98-110.Aref’eva L.D. [Geotechnical conditions of the builder -tion subway in Novosibirsk]. Questions geology, wasps Considerations and foundation. Proceedings NIIZHT. Vol. 106. Novosibirsk. 1970. pp. 98-110. (in Russia)Ремнев В.В. Обследование технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений: учебное пособие/ В.В. Ремнев, А.С. Морозов, Г.П. Тонких – М.: УМЦ ЖДТ, 2005. – 196с.VV Remnev Examination of technical state of construction of buildings and structures. Textbook I. V. Belts, A.S. Morozov G.P. Thin. Moscow. ZHDT UMTS. 2005. 196 p. (in Russia)Мулюков Э.И. Классификация причин отказов оснований и фундаментов. // Основания и фундаменты. № 3. 1992. с. 28-30.Mulyukov E.I. [The classification of the causes of failure of the foundations]. Foundations. no 3. 1992. pp. 28-30. (in Russia)Багратуни Г.В., Ганьшин В.И., Данилевич Б.Б. и др. Инженерная геодезия: Учебник для вузов / 3-е изд., перераб. и доп. — М.: Недра, 1984. – 344с.Bagratuni G.V., Ganshin V.I., Danilevich B.B. And others. Engineering surveying. Textbook for Universities. 3rd ed., Revised. and ext. Moscow. Nedra, 1984. 344 pp. (in Russia)Леденев, В.И. Организация и технология ремонтно-строительных работ при реконструкции и капитальном ремонте гражданских зданий. Ч. 1. Общие сведения. Восстановление и усиление оснований и фундаментов : учеб. пособие / В.И. Леденев, И.В. Матвеева, Е.В. Аленичева, И.В. Гиясова. – Тамбов : Изд- во Тамб. гос. техн. ун-та, 2006.–100 с.Ledenev V.I. Organization and technology of construction and repair works in the reconstruction and overhaul of the citizensing buildings. Part 1.General. Restoring and strengthening the bases and foundations. studies. Benefit. V.I. Ledenev, I.V. Matveeva, E.V. Alain - Chewa , I.V. Giyasova. Tambov. Publishing House of the Thumb. State. tehn. University Press, 2006. 100 p. (in Russia)Власов, В.А., Карпов, А.Е., Копаница, Д.Г., Ласковенко, А.Г., Ласковенко Г.А. К вопросу о моделировании жизненного цикла зданий и сооружений повышенной ответственности на основе процессного метода // Вестник Томского государственного архитектурно-строительного университета. – 2016. - №5.-С. 161-166.Vlasov V.A., Karpov A.E., Kopanitsa D.G., Laskovenko A.G, .Laskovenko G.A. [On the simulation of the life cycle of buildings and structures in elevated liability method on the basis of the process]. Bulletin of the Tomsk State Architectural university, no 5. 2016. pp. 161-166. (in Russia)Рабцевич, О.В., Маслова Е.А. Особенности управления капитальным ремонтом жилищного фонда // Вестник Томского государственного архитектурно-строительного университета. – 2014. - №3. - С. 201-209.Rabtsevich O.V., Maslova E.A. [Features of management of housing capital repairs]. Bulletin of the Tomsk State Architectural university. no 3. 2014. pp. 201-209. (in Russia)

The authors declare that there are no conflicts of interest present.