Побегайлов Олег Анатольевич – канд. экон. наук, доц., доц. кафедры «Организация строительства»
г. Ростов-на-Дону
Oleg A. Pobegailov. Cand. of Sci., Associate Professor, Associate Professor of the “Organization of Construction Department
Rostov-on-Don
Сизен Николай Олегович – студент
г. Ростов-на-Дону
Nikolai O. Sizen. Student
Rostov-on-Don
Дедловский Вадим Михайлович – магистрант
г. Ростов-на-Дону
Vadim M. Dedlovskii. Master’s student
Rostov-on-Don
Введение. Для любой строительной организации (как для подрядчика, так и застройщика) важно иметь представление о степени стабильности своей работы. Однако на сегодняшний день не существует универсального метода выявления таких факторов и определения степени их значимости. Цель исследования заключалась в разработке метода диагностики факторов, влияющих на стабильность работы строительных организаций.Материалы и методы. Методологической основой работы явились общенаучные принципы и методы исследования: как эмпирические методы (эксперимент и экспертная оценка), так и теоретические (анализ и синтез, восхождение от абстрактного к конкретному, систематизация). Отделены факторы риска и неопределённости друг от друга по критерию наличия или отсутствия вероятности у наступления того или иного события. Отсюда следует, что риски можно минимизировать, но неопределённость можно только снять, поскольку нельзя минимизировать то, чья величина неизвестна. Выделены группы рисков, влияющих на стабильность работы строительной организации, а также некоторые группы неопределённостей, которые могут оказывать влияние на строительство. Проведена экспертная оценка факторов риска и неопределённости, влияющих на стабильность работы строительной организации, вследствие чего выполнены диагностика и анализ факторов внутренней и внешней угрозы, влияющих на ход строительства.Результаты. Предложена модель диагностики факторов риска и неопределённости в современном строительстве. Ранжированы риски и неопределённости по уровню их опасности для деятельности строительной организации и в целом для реализации инвестиционного строительного проекта. Полученные результаты ранжирования рисков помогают принять управленческие решения, направленные на минимизацию наиболее опасных рисков. Например, разработать дополнительные меры социального стимулирования работников, проверить сложившиеся логистические цепочки, усилить финансовый менеджмент и т.д. Выведены рекомендации по снятию неопределённостей в ходе работы строительной организации.Обсуждение и заключение. Разработанный метод диагностики факторов неопределённости и риска могут применять как подрядные организации, так и застройщики. Причём крупные застройщики и инвесторы могут использовать его не только в работе своей организации, но и для оценки неопределённости и риска в общей инвестиционно-строительной деятельности. В дальнейшем возможно исследование рискообразующих факторов, учет их взаимовлияния и степень регулируемости, выделение тех факторов, которые требуют особого внимания, а также разработка общей программы управления рисками и неопределённостью инвестиционного проекта.
Introduction. For any construction organization (both for the contractor and the developer), it is important to have an idea of a degree of stability of their work. But for today there is no universal method for identifying such factors and determining the degree of their significance. The purpose of the study was to develop a method for diagnosing factors affecting the stability of the work of construction organizations.Materials and methods. The methodological basis of the work was the general scientific principles and methods of research both empirical methods (experiment and expert evaluation) and theoretical (analysis and synthesis, ascent from the abstract to the concrete, systematization). Risk factors and uncertainties are separated from each other by the criterion of the presence or absence of probability of the occurrence of an event. It follows that risks can be minimized, but uncertainty can only be removed, since it is impossible to minimize something whose magnitude is unknown. The groups of risks affecting the stability of the construction organization, as well as some groups of uncertainties that may affect the construction are identified. An expert assessment of risk factors and uncertainty affecting the stability of the construction organization was carried out, as a result of which diagnostics and analysis of internal and external threat factors affecting the progress of construction were carried out.Results. A model for diagnosing risk factors and uncertainty in modern construction is proposed. Risks and uncertainties are ranked according to the level of their danger for the activities of a construction organization and, in general, for the implementation of an investment construction project. The obtained results of risk ranking help to make management decisions aimed at minimizing the most dangerous risks. For example, to plan the acquisition (leasing) of new equipment, to develop additional measures of social incentives for employees, to check the existing logistics chains, to strengthen financial management, etc. Recommendations are also given for removing uncertainties in the course of the work of a construction organization.Discussion and conclusions. The developed method of diagnosing uncertainty and risk factors can be used by both construction contractors and developers. Moreover, large developers and investors can use it not only in the work of their organization, but also to assess uncertainty and risk in general investment and construction activities. In the future, it is possible to study risk-forming factors, to take into account their mutual influence and the degree of controllability (manageability), to identify those factors that require special attention, as well as to develop a general program for managing risks and uncertainty of an investment project.
The authors declare that there are no conflicts of interest present.